今年深圳新房供应萎缩一成明年楼市供应或仍将偏紧

发布时间：2020-02-21 19:42:11 阅读：次来源：锤子厂家

截至昨日，深圳楼市新盘推盘已经“收官”。记者昨日综合市规土委和中原地产数据发现，今年深圳一手住宅无论从批准预售量还是新盘上市量，同去年相比跌幅均超过一成，全年呈现“先抑后扬”态势。

图为今年入伙的深圳一楼盘。深圳商报记者张小禹摄

1-11月

今年深圳新房供应萎缩一成

有关机构预计，明年楼市供应仍将偏紧

截至昨日，深圳楼市新盘推盘已经“收官”。记者昨日综合市规土委和中原地产数据发现，今年深圳一手住宅无论从批准预售量还是新盘上市量，同去年相比跌幅均超过一成，全年呈现“先抑后扬”态势。尽管受益于房贷松绑和降息，年末新盘市场翘尾，但由于前三季度过于低迷，导致整体供应偏弱。

新盘供应“先抑后扬”

从批准预售量来看，今年深圳一手住宅有104个项目获批，批售46915套，同比降低16.8%；获批面积约470万平方米，同比跌幅15.1%。从开发商实际推向市场的情况看，较去年也有一定幅度下降。今年深圳新盘实际推盘数达到182个，共计38717套，约403万平方米，同比下降11.3%，低于过去十年年均577万平方米的水平，仅高于2010年和2011年。