任大炮再发房价预测2016要不要买房听他怎么说

发布时间：2021-01-07 17:45:05 阅读：次来源：锤子厂家

郝俊丞

在8月30日的一场公开活动上，久未露面的任大炮再次语出惊人：“房价70%都被政府拿走！”

他坚定地认为，房地产仍然是国民经济支柱产业，并且今年的上涨行情会延续至年底，整体会好于去年。

任志强素有“大炮”之名，观点向来犀利，对房地产市场总能“一针见血”。国人对于“大炮”一般贬义多余褒义，可任志强的“大炮”最后都变成了“预言”，伴随着楼市一路高涨。（摘自：重庆时报）

小融点评：虽然大炮的发言总是被人喷，但也有很多人表示当年幸亏是听了老任的话，咬咬牙买了房，要不然现在真的是买不起了。

在中国，城市化是一种市场化配置资源的结果，而城镇化则更多地体现为行政的力量，实质上是一场造城运动。

中国的不少三四线城市，原本就没有很好的产业基础，大搞城镇化则是为了招商引资而拼命扩建，其命运或许更惨。因为随着人口老龄化和居民收入水平的提高，人们对医疗保健、养老、休闲娱乐和教育等的需求会不断增加，但一般的三四线城市在公共服务方面的供给水平，要远低于一二线城市，因为三四线城市大部分政府的财力薄弱，债务负担过重，无力提供令人满意的公共服务，如同样都是省级城市，贵阳的房价大约只有上海房价的十分之一。（作者：李迅雷）

小融点评：说到底限购、调控房价这样的行为并不符合市场调配资源的原则，尤其是城镇化、城市化仅一字之差就可以让房价有天壤之别。

“9月1日中介早晨6点排队取号，有人从东北打“飞的”赶来厦门过户只为赶上楼市限购的末班车，到了9月2日早晨6点已经太迟，凌晨4时就有中介在市政服务中心排队取号了。”这是厦门当地媒体对这两日厦门楼市交易的“疯狂”现象的描述。

“这几日很多外地的购房者打飞的、赶火车来买房。” 厦门市房产中介协会副会长郭忠宗告表示，在31日厦门限购政策发布之后，不少购房者都赶在 “大限”（9月5日实施）来临前最后两个工作日完成交易。（摘自：每日经济新闻）

小融点评：虽然新闻告诉我们限购限贷依然挡不住房价暴涨，但讲真，东北或许真的没救了，有钱就离开东北跑到南方买房，那东北的财富与人才怎么留得住。

如果说过去的房子都普遍会上涨，那么今天的房子已经到了一个严重分化的程度，可不能闭着眼买房就能赚钱了。

当我们把所有的财富都倾注到房子上时，一旦房子真的不值钱，我们的财富也将一夜付诸东流。现实就是如此残酷，没有人能破坏这个规律。而这些人除了富人外，更多的是中产阶层。

在人们都在为了规避风险而纷纷将所有资产转移至房地产时，财富缩水的风险就已经在酝酿了。（作者：刘光宇）

小融点评：其实房价暴跌后的风险老百姓并不是不知道，只不过现在房价涨得太凶了，不管是刚需还是投资，老百姓手里的钱好像只能投到楼市里。

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